Moderne Mietwohnung über den Dächern von Urfahr!
Beschreibung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zu mieten ist ab sofort diese stilvolle Neubauwohnung in bester Urfahraner Zentrumslage. Mit sensationeller Infrastruktur (Straßenbahn, Lentia City, Ärzten, Autobahnanbindung uvm.) ist die Wohnung perfekt für Paare oder Singles die eine tolle Lage mit moderner Wohnqualität haben wollen. Direkt vor dem Gebäude lädt die Donaulände für Freizeitaktivitäten und die Nähe zu Alturfahr für kulinarische Leckerbissen ein. Raumaufteilung der ca.62 m² im 4. OG (mit Lift): - Vorzimmer | Flur - Abstellraum, WC und Badezimmer - Große Küche mit Essbereich - Wohnzimmer mit Küche und Loggia über den Dächern von Urfahr - Großes Schlafzimmer Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenparkplatz im Haus gemietet werden. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung fix zugeteilt. Für die vorhandene Küche wird eine Miete von € 50,--/mtl. verrechnet. Die Heiz- und Stromkosten werden nach Verbrauch direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Ausstattung
- Fernwärme
- Massiv
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 36 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 4000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 976,26 €
- Fläche ca. 56 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 976,26 € |
Miete: | 751,11 € |
Betriebskosten: | 136,40 € |
Umsatzsteuer: | 88,75 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 976,26 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.928,78 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 181
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 976,26 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56 m2
- Wohnfläche ca. 56 m2
- Nutzfläche ca. 62,5 m2
- Loggiafläche ca. 6,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB 36 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig