Tolle 3-Zimmer Wohnung in Freistadt
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gut geschnittene Wohnung in der Ginzkeystraße 20 in Freistadt bietet eine perfekte Mischung aus gemütlichem Wohnkomfort und zentraler Lage. Freistadt ist bekannt für seine historischen Gebäude und die Nähe zur Natur – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Die Highlights der Wohnung:
• Wohnfläche: ca. 81 m² – optimal für Paare und Kleinfamilien.
• Zimmer: 3 großzügige Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und ein praktisches Arbeits- oder Kinderzimmer
• Ausstattung: Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Badezimmer mit Badewanne und separates WC.
• Bodenbelag: Parkett in den Schlafzimmern, hochwertige und pflegeleichte Fliesen im Rest der Wohnung.
• Besonderheit: Große Loggia und Terrasse mit Blick in den Grünen Innenhof, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Lage:
Die Ginzkeystraße in Freistadt bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Kindergärten und ein Sportzentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden und erreichen das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten.
Sonstiges:
Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Ihr neues Zuhause wartet!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot in der Ginzkeystraße 20 in Freistadt begeistern!
Ausstattung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB 22 kWh/m2a
- fGEE 0,58
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Fläche ca. 81 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 260.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 186
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81 m2
- Wohnfläche ca. 81 m2
- Nutzfläche ca. 95 m2
- Kellerfläche ca. 4,76 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 8,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB 22 kWh/m2a
- fGEE 0,58
- Baujahr 2010
- Zustand gepflegt